Frage von Caren Lay (DIE LINKE) mit Antwort – Schriftliche Antworten auf Fragen der Fragestunde (Drucksache 21/5250)

Frage von Caren Lay (DIE LINKE) mit Antwort – Schriftliche Antworten auf Fragen der Fragestunde (Drucksache 21/5250) Wie haben sich die Baukosten für Wohnungen in den sieben größten Städten Deutschlands nach Kenntnis der Bundesregierung in den letzten zehn Jahren entwickelt, und welchen Anteil daran haben jeweils die Baulandkosten (bitte jeweils die absoluten Kosten und den Anteil der Baulandkosten an den Baukosten angeben)? Antwort des Parl. Staatssekretärs Sören Bartol: Eine Erfassung der Baukosten auf kommunaler Ebene wird im Rahmen der amtlichen Statistik nicht durchgeführt. Folglich existieren keine offiziellen statistischen Daten, welche die Baukostenentwicklung für die sieben größten Städte Deutschlands ausweisen. Die amtliche statistische Erfassung der Kaufwerte für Bauland durch das Statistische Bundesamt wurde mit dem Berichtsjahr 2021 eingestellt. Amtliche Angaben zu absoluten Baulandkosten oder deren relativem Anteil an den Baukosten ab 2022 liegen der Bundesregierung folglich nicht vor. Hilfsweise wird zur Einordnung der allgemeinen Kostenentwicklung im Bauwesen auf den Baukostenindex für Wohngebäude verwiesen. Er wird vom Statistischen Bundesamt für das gesamte Bundesgebiet berechnet und stellt einen maßgeblichen Indikator für die Entwicklung der Kostenseite der Bauwirtschaft dar. Die Entwicklung des bundesweiten Baukostenindex für Wohngebäude über die vergangenen zehn Jahre stellt sich wie folgt dar: Berichtsjahr Baukostenindex für Wohngebäude (Basisjahr 2021 = 100) 2016 83,7 2017 86,6 2018 89,8 2019 91,7 2020 93,5 2021 100,0 2022 113,0 2023 116,9 2024 118,8 2025 121,6 Hinweis: Der Baukostenindex bildet die reinen Faktorpreise für Bauleistungen (Material, Arbeit, Maschinen etc.) ab; Grundstücks- und Baulandkosten sowie Baunebenkosten der Bauherren sind in diesem Index systembedingt nicht enthalten.